La parcelle est nervurée d’est en ouest, occasionnant des ouvertures visuelles sur les berges du parc public de l’étang. Une écriture qui cherche à mêler l’échelle pavillonnaire et celle d’immeuble collectif. Le projet fait le lien entre habitat individuel, bâtis tertiaires et équipements publics, à la croisée d’une grande variété d’espaces végétaux organisés (jardins ouvriers) ou naturels (abords de l’étang). L’aménagement proposé fait écho aux typologies et s’adapte au futur tracé urbain ainsi qu’aux échelles des espaces qu’elles côtoient (entrée de ville, rapport direct avec l’étang, voie douce).